Как законно увеличить свой земельный участок?

Иногда возникает желание оформить в собственность небольшой клочок земли около своего земельного участка даже не столько из-за того, чтоб иметь больше площади, а из-за того, чтоб не терпеть захламленную территорию около своего дома.
Изменения, внесенные в Земельный Кодекс Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ, вступившие в силу с 1 марта 2015 года, теперь позволяют это сделать.

Если земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, то оформить «прирезку» из земель государственной или муниципальной собственности можно если:

  • территория «прирезки» ни за кем не закреплена (аренда, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
  • площадь увеличенного таким образом земельного участка не превысит установленный предельно максимальный размер;
  • из земель, которые участвуют в перераспределении, нельзя  сформировать самостоятельный земельный участок без нарушения требований законодательства (в частности, требований к предельным минимальным размерам земельного участка).

 

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо, при отсутствии такого проекта, в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на КПТ.

Изготовление Схемы расположения земельного участка на КПТ  обеспечивает собственник земельного участка, к которому будет присоединена муниципальная земля. Если решение органа местного самоуправления  о присоединении  муниципальной земли к земельному участку, находящемуся в частной собственности, будет положительным, то далее необходимо будет заказывать Межевой план по перераспределению земельного участка и земель.

Специалисты нашего кадастрового бюро подготовят Схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории, а после утверждения схемы администрацией – межевой план по перераспределению муниципальных земель и земельного участка.

При заказе у нас Схемы и Межевого плана, 500 руб. стоимости изготовления Схемы идет в зачет стоимости Межевого плана

 


Комментарии закрыты.