Когда возникает необходимость восстановления границ земельного участка?

Восстановление границ земельного участка — это определение на местности координат точек границ земельного участка и закрепление их временными межевыми знаками (колышками). Инициатива проведения восстановления границ принадлежит Заказчику данной работы.

Необходимо понимать, что земельный участок имеет границы, координаты которых содержатся в государственном кадастре недвижимости. Иногда бывает, что эти координаты не совпадают с углами забора. А иногда бывает, что земельный участок на местности вообще никак не обозначен.

zu_foto_shema

 

Чтобы узнать достоверную информацию о координатах границ земельного участка, необходимо запросить выписку из государственного кадастра недвижимости.

Приведенный ниже пример из практики наглядно показывает, зачем нужно заказывать восстановление границ.

Земельные участки 1,2,3 были предоставлены для индивидуального жилищного строительства. При формировании земельных участков была проведена съемка местности. Границы каждого земельного участка на местности не закреплялись, что не противоречит законодательству. Построенный дом на рисунке показан красным цветом.

 

схема зданий

 

То, что дом вылезает за границы своего земельного участка, было обнаружено при изготовлении технического плана на здание.

Такой некорректной ситуации не случилось бы, если бы правообладатель земельного участка перед строительством дома заказал бы вынос в натуру границ своего земельного участка.


Комментарии закрыты.