Недвижимость —

Объекты землеустройства определены в Федеральном Законе «О землеустройстве».

Это территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, а также части указанных территорий и зон.

Порядок описания границ объектов землеустройства утвержден Приказом Минэкономразвития России от 03.06.2011 г. № 267.

В соответствии с Порядком описания местоположения границ объектов землеустройства,  координаты характерных точек границ объектов землеустройства определяются с точностью не ниже нормативной точности определения координат характерных точек границ земельных участков, в пределах которых расположены такие характерные точки границ объектов землеустройства.

Требования к точности определения координат характерных точек границ земельного участка установлены Приказом Минэкономразвития России от 17.08.2012 г. № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке».

Значения точности определения координат характерных точек границ земельных  участков  приведены в таблице:

Результатом работы по описанию местоположения границ объектов землеустройства  является карта(план) объекта землеустройства.

Формирование карт (планов) объектов землеустройства  производится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2009 № 621 «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и требований к ее составлению».

Карта (план) объекта землеустройства относится к землеустроительной документации. Карта (план) согласовывается и  утверждается в соответствии с «Положением  о согласовании и утверждении землеустроительной документации», утвержденном Постановлением Правительства РФ 11.07.2002 г.№ 514.

Относительно согласования с Росреестром имеется письмо Минэкономразвития от 20.06.2011 г. № Д23-2614, в котором написано, что «….согласно Положению о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 (далее — Положение о Росреестре), Росреестр не наделен полномочиями по согласованию карт (планов) объектов землеустройства».

Карта (план) объекта землеустройства должна быть сдана в фонд данных землеустроительной документации. Эта обязанность возложена на Исполнителя землеустроительной документации.