Особенности формирования лесного участка

Леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий.

При проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков.
До 1 января 2015 года допускалось предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета (Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ).
Для того, чтобы образовать новый участок и поставить его на кадастровый учет, необходимо, чтоб был документ, обосновывающий образование земельного участка.
После принятия изменений в Земельный Кодекс, которые вступили в силу с 1 марта 2015 года, одним из документов, на основании которого может быть сформирован новый земельный участок, это проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков.
Земельный Кодекс РФ,  Статья 11.3. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
1. Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:
1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным Кодексом  Российской Федерации;
2) проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков;
3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Согласно Лесоустроительной Инструкции, утвержденной Приказом Рослесхоза № 516  от 12 декабря 2011 года, лесные участки проектируются для осуществления на них видов использования лесов, предусмотренных статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации и статьей 10.1 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации». Сведения об установленных границах земельных участков вносятся в государственный кадастр недвижимости в соответствии с земельным законодательством.

По результатам проектирования лесных участков составляются:

  • ведомость проектируемых лесных участков, указанная в приложении 5 к настоящей Инструкции;
  • тематические лесные карты проектируемых лесных участков;
  • пояснительная записка с обоснованием проектируемых лесных участков и указанием участковых лесничеств, номеров лесных кварталов и лесотаксационных выделов.

Тематическая лесная карта проектируемого лесного участка помещается в пояснительную записку по выделению лесного участка и должна отражать следующие сведения:

  • местоположение и границы проектируемого лесного участка на территории лесничества или лесопарка;
  • участковые лесничества, номера лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов;
  • вид разрешенного использования участка.

Пояснительная записка к материалам проектирования лесных участков составляется в произвольной форме и может содержать также сведения о видах использования лесов, об обременениях лесных участков, об ограничении использования лесов, о кадастровых номерах (при наличии).

Согласно Приказа Минэкономразвития № 540 от 1 сентября 2014 года, разрешенное использование земельного участка должно быть  прописано в соответствии с классификатором, утвержденным данным Приказом. Для земель лесного фонда — это:
  • Заготовка древесины,
  • Лесные плантации,
  • Заготовка лесных ресурсов,
  • Резервные леса




Комментарии закрыты.