Зачем регистрировать права на дом?

Многие граждане по каким-либо причинам откладывают оформление прав на объекты недвижимости, находящиеся в их пользовании, либо не хотят этого делать. Причинами этого являются в основном боязнь последующих высоких налогов, отсутствие времени и желания заниматься оформлением документов, отсутствие мотивации. Для таких людей хочется назвать ряд причин, по которым необходимо оформить свое право прямо сейчас.

 Возможность свободного распоряжения

Владельцы незарегистрированных домов не могут полноценно распоряжаться своей собственностью, так как она юридически не существует. Неоформленный объект недвижимости нельзя продать, застраховать, передать по наследству или подарить. К тому же, в последствии возникнут проблемы при оформлении наследства, если объект недвижимости не зарегистрирован.

 Возможность воспользоваться «дачной амнистией» 

Суть «дачной амнистии» в отношении  объектов капитального строительства — это возможность  государственной регистрации прав на жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. Для этого необходимо представить правоустанавливающий документ на земельный участок и кадастровый паспорт жилого дома.  До принятия Закона «о дачной амнистии» государственная регистрация прав на такие жилые дома была невозможна, поскольку из-за отсутствия разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию большинство из них попадали под категорию самовольной постройки.

Такая возможность сейчас продлена до 1 марта 2018 года.  Значение «дачной амнистии» для регистрации прав на индивидуальные жилые дома огромно! И очень сложно придется тем, кто пока этого не понимает.

Возможность возместить материальные потери при повреждении, уничтожения или утрате своей собственности.

Конечно, лучше всего страховать свою недвижимость. Кстати, для страхования дома, ему должен быть присвоен кадастровый номер, и на него должны быть зарегистрированы права.

За последние годы России довелось пережить серьезные природные катаклизмы: это и пожары, и паводки, и наводнения, и периодические шквалистые ветры, причем даже в Ярославском регионе.  В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.2008 № 750 «О порядке выделения бюджетных ассигнований из резервного фонда  Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий»,  предусмотрено оказание гражданам финансовой помощи в связи с утратой ими имущества (в том числе жилья) в соответствии с обосновывающими документами о существовании такого имущества и зарегистрированных правах на него.

Это неполный перечень причин, по которым надо регистрировать право на свой дом.

Вам думать и Вам решать – оформлять или нет права на Вашу недвижимость, в создание которой были вложены Ваши средства, Ваши силы, Ваше время!

И если Вы решили зарегистрировать право на Ваш дом, то я рада буду помочь Вам это сделать. Цены на кадастровые работы Вы можете посмотреть здесь.




Комментарии закрыты.